4年前，新昌有40户居民原本以为花钱买了土地就可以造房子了。可事实上他们想错了，到目前为止，购地者却是“房碎地飞”，有些甚至连当初付的“购地款”也打了水漂。而合法中标的新昌万家房地产开发公司却付了出让金而不能开发。
　　2001年，新昌回山镇的董某得知该县城关镇马大王村有建房地块可买，于是连忙与妻子一起去看，当时负责该地块“开发”的人叫章钦富，此人原在马大王村办了一家富达铝合金门窗制造厂。章告诉董某，他从马大王村里购买了6亩土地，准备挂靠在新昌某房地产公司搞开发，手续到时会办好的。
　　经过商讨，董某拿出18.48万元购买了176平方米的土地，并与章钦富签订了一份协议书，协议约定富达铝合金门窗制造厂在2004年5～6月提供建房许可证、土地使用证，具备能够建房的相关合法手续。章钦富签了名，收了钱。
　　但令董某想不到的是，4年后，他所买的地块竟然不属于他，而且他还拿不回已付的18.48万元。据了解，像董某这样的购地者有40多户，共向章钦富交纳了“购地款”500多万元。
　　据了解，2001年，因新昌“十里长街”建设，新昌县政府出台“以地补路”的政策，筹集道路建设资金，征用了马大王村138亩土地。2002年，马大王村领导为解决征地后失地农民的生活问题，要求把位于该村小畈头的6亩土地也一起报批，办理“农转用”手续。负责具体经办的新昌交通投资有限公司同意申报。
　　“农转用”手续办好后，2004年8月19日，6亩土地以交通投资公司名义进入该县国土局土地储备中心储备并公开拍卖。为此，该县政府还发出抄告单，明确了拍卖净出让金全部返还给新昌县交通投资有限公司。当时新昌交通投资有限公司与马大王村根据抄告单精神，签订了土地出让金返还协议，该土地拍卖净出让金通过新昌交通投资有限公司全额返还给马大王村（其中含章钦富部分）。2005年1月26日，该县招投标中心招标出让这块土地，共有3家开发商参加竞拍，后新昌万家房地产开发公司中标，以400万元拍得此地块。据了解，早在2001年，这块土地已被马大王村“卖”给章钦富。章又在当年卖“期地”得到500多万元，同时开展了土地平整工作。而在这次拍卖中，由于章钦富没有中标，他失去了这块土地的开发权。
　　章钦富竞拍失利的消息传出后，许多购地户向他索还“购地”款，而此时，章钦富已不知去向。
　　“购地”户在索还“购地”款时又发现，章钦富不仅非法转卖地块，还出现了“一女多嫁”现象，如有一排共六七间的地块，盛某在2001年购得其中的两间，后来这两间又被章卖给周某，而后，章又把包括这两间在内的六七间的地块又全部卖给了孙某。
　　此事引起了新昌县领导的高度重视，要求有关部门开展调查。在该县公安局经侦大队的努力下，逃到内蒙古的章钦富于日前被抓获归案。
　　据知情者透露，在今年春节前夕，由马大王村党支书出面，从村里拿出100多万元付给了其中17户“购地”户部分“购地”款。目前，还有20多户“购地”户仍分文未得。
　　目前，合法中标的新昌万家房地产开发公司已与当地国土资源局签订了土地出让合同，并已支付了出让金。但由于受诈骗案的影响，仍无法办理开发手续。该公司呼吁有关部门尽快依法处理此事，以免造成更大损失。（林咸龙）